9 Rue du Cerf Volant, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 217 €

de 3 568 € à 4 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Cerf Volant, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue du Cerf Volant, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 621 mètres
- Collège Cheverus à 402 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 573 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 510 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 80 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 361 mètres

Ventes au 9 Rue du Cerf Volant

Les 0 ventes au 9 Rue du Cerf Volant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Cerf Volant dans son marché local

Prix du 9 Rue du Cerf Volant par rapport à la voie

Sur Rue du Cerf Volant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 9 Rue du Cerf Volant se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Cerf Volant par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Cerf Volant se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pas Saint-Georges, 33800 Bordeaux(5,298 €)

Rue du Loup, 33800 Bordeaux(4,793 €)

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Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux(4,762 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Cerf Volant

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Cerf Volant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.