12 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 425 €

de 3 872 € à 5 899 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°13 mais supérieur de 10.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000PK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite hollandaise à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1147 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 730 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1215 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 599 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 103 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 620 mètres

Ventes au 12 Rue du Couvent

Une vente a été recensée au 12 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2023

440 000 €(6 557 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.1 m²

12 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 12 Rue du Couvent se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Couvent se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(5,295 €)

Rue Latour, 33800 Bordeaux(5,233 €)

Quai des Chartrons, 33800 Bordeaux(5,194 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.