Rue du Couvent, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Couvent, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Couvent dans son marché local
Prix Rue du Couvent par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Couvent se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 78.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Couvent à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue du Couvent est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Couvent
Les ventes enregistrées Rue du Couvent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Couvent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 317 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1204 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 731 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1159 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 632 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 160 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 634 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Couvent
Adresses Rue du Couvent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Couvent, classées par tranches de numéros.
