27 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°25 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 109 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 180 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1088 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 708 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1275 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 551 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 564 mètres
Ventes au 27 Rue du Couvent
Les 2 ventes au 27 Rue du Couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Couvent, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 27 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 27 Rue du Couvent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Couvent par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Couvent se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 750 € au 27 Rue du Couvent à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 669 € en assurant vous-même les visites, ou 3 334 € si le professionnel les prend en charge.
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