8 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 355 €

de 3 877 € à 5 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°7 et de 11.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000PK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite hollandaise à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1170 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 733 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1193 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 613 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 125 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 8 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 8 Rue du Couvent se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Couvent par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Couvent se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(5,291 €)

Rue Latour, 33800 Bordeaux(5,233 €)

Quai des Chartrons, 33800 Bordeaux(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.