2 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 063 €

de 3 682 € à 6 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Camille Jullian à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1184 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 348 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1523 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 263 mètres
- Ecole maternelle Paix à 448 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 201 mètres

Ventes au 2 Rue du Haillan

Les 0 ventes au 2 Rue du Haillan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Haillan dans son marché local

Prix du 2 Rue du Haillan par rapport à la voie

Sur Rue du Haillan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 2 Rue du Haillan se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Haillan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Haillan se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ernest Renan, 33800 Bordeaux(4,472 €)

Rue Heriard Dubreuil, 33800 Bordeaux(4,856 €)

Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux(4,114 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Haillan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Haillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.