38 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 313 €

de 5 411 € à 7 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 313 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 38 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1287 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 222 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 330 mètres
- Ecole maternelle Paix à 547 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 349 mètres

Ventes au 38 Rue du Haillan

Les 0 ventes au 38 Rue du Haillan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Haillan dans son marché local

Prix du 38 Rue du Haillan par rapport à la voie

Sur Rue du Haillan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 947 €/m². Avec un prix moyen de 6 313 €/m², le 38 Rue du Haillan se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Haillan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Haillan se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 85.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Bersot, 33800 Bordeaux(5,353 €)

Rue Ernest Renan, 33800 Bordeaux(5,034 €)

Rue Heriard Dubreuil, 33800 Bordeaux(5,234 €)

Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux(5,462 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Haillan

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Haillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.