40 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Haillan, affiche un prix moyen de 5 682 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1293 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 216 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 330 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Haillan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Haillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Haillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Haillan, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Haillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Haillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Haillan dans son marché local
Prix du 40 Rue du Haillan par rapport à la voie
Sur Rue du Haillan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 40 Rue du Haillan se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Haillan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Haillan se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 151.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
