26 Rue du Jardin Public, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Jardin Public, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°28 et de 7.66 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Rue du Jardin Public, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aviau à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 782 mètres
- - Collège Cassignol à 708 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 491 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Jardin Public
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Jardin Public au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Jardin Public dans son marché local
Prix du 26 Rue du Jardin Public par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin Public, le prix moyen des appartements s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 26 Rue du Jardin Public se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Jardin Public par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Jardin Public se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
