Rue Aristide Sousa Mendès, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aristide Sousa Mendès, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Aristide Sousa Mendès
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aristide Sousa Mendès dans son marché local
Prix Rue Aristide Sousa Mendès par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aristide Sousa Mendès se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.68 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aristide Sousa Mendès à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Aristide Sousa Mendès est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aristide Sousa Mendès
Les ventes enregistrées Rue Aristide Sousa Mendès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aristide Sousa Mendès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sousa Mendès à 210 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1289 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 259 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2263 mètres
- - Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 397 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 705 mètres
- - Ecole primaire Sousa Mendès à 38 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aristide Sousa Mendès
Adresses Rue Aristide Sousa Mendès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aristide Sousa Mendès, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Aristide Sousa Mendès
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 183 300 € au Rue Aristide Sousa Mendès à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
