Rue Aristide Sousa Mendès, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aristide Sousa Mendès, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aristide Sousa Mendès dans son marché local
Prix Rue Aristide Sousa Mendès par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aristide Sousa Mendès se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aristide Sousa Mendès à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Aristide Sousa Mendès est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aristide Sousa Mendès
Les ventes enregistrées Rue Aristide Sousa Mendès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aristide Sousa Mendès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 115 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1345 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 215 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2155 mètres
- - Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 419 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 576 mètres
- - Ecole primaire Sousa Mendès à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aristide Sousa Mendès
Adresses Rue Aristide Sousa Mendès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aristide Sousa Mendès, classées par tranches de numéros.
