31 Rue du Jardin Public, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 150 €

de 5 310 € à 8 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Jardin Public, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°33 et de 3.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 Rue du Jardin Public, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aviau à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 765 mètres
- Collège Cassignol à 702 mètres
- Lycée général Montesquieu à 494 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 115 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 202 mètres

Ventes au 31 Rue du Jardin Public

Les 0 ventes au 31 Rue du Jardin Public constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Jardin Public dans son marché local

Prix du 31 Rue du Jardin Public par rapport à la voie

Sur Rue du Jardin Public, le prix moyen des maisons s'établit à 5 597 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 31 Rue du Jardin Public se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Jardin Public par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Jardin Public se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 80.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Joseph, 33800 Bordeaux(5,980 €)

Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux(6,186 €)

Cité Conrad, 33800 Bordeaux(5,246 €)

Rue Aristide Sousa Mendès, 33800 Bordeaux(4,838 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Jardin Public

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Jardin Public apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.