40 Rue du Jardin Public, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Jardin Public, affiche un prix moyen de 5 555 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°43 et de 10.68 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue du Jardin Public, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 762 mètres
- - Collège Cassignol à 729 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 472 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Jardin Public
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Jardin Public au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Jardin Public dans son marché local
Prix du 40 Rue du Jardin Public par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin Public, le prix moyen des appartements s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 5 555 €/m², le 40 Rue du Jardin Public se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Jardin Public par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Jardin Public se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 85.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
