17 Rue du Loup, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 145 €

de 3 913 € à 5 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Loup, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 145 €/m²0 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 17 Rue du Loup, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000KI, - Parcelle n°0096 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 631 mètres
- Collège Cheverus à 293 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 453 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 505 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 61 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 255 mètres

Ventes au 17 Rue du Loup

Les 0 ventes au 17 Rue du Loup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Loup dans son marché local

Prix du 17 Rue du Loup par rapport à la voie

Sur Rue du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 17 Rue du Loup se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Loup par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Loup se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,652 €)

Rue Ravez, 33800 Bordeaux(5,148 €)

Rue Tustal, 33800 Bordeaux(4,950 €)

Rue de Cheverus, 33800 Bordeaux(5,091 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.