38 Rue du Loup, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue du Loup, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 75 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 637 mètres
- - Collège Cheverus à 245 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 389 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 493 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 201 mètres
Ventes au 38 Rue du Loup
Les 2 ventes au 38 Rue du Loup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Loup dans son marché local
Prix du 38 Rue du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 38 Rue du Loup se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Loup par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Loup se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Loup
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue du Loup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
49 annonces en vente chez Flatway
Honoré SAS
Bordeaux 33000
33 annonces en vente chez Flatway
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