1 Rue du Moulin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 393 €

de 3 723 € à 6 115 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue du Moulin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°2 et de 4.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue du Moulin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 343 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 94 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 462 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 310 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 225 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 324 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 355 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 207 mètres

Ventes au 1 Rue du Moulin

Une vente a été recensée au 1 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2025

266 000 €(4 007 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.39 m²

1 Rue du Moulin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 1 Rue du Moulin se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Moulin se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Benedictines, 33800 Bordeaux(4,278 €)

Quai Sainte-Croix, 33800 Bordeaux(4,821 €)

Rue du Port, 33800 Bordeaux(4,181 €)

Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux(4,584 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.