3 Rue du Moulin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 590 €

de 3 725 € à 6 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 235 €

de 4 180 € à 5 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Moulin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Moulin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
1 niveau - 3061 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0144 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 85 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 464 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 304 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 225 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 327 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 359 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 212 mètres

Ventes au 3 Rue du Moulin

Les 0 ventes au 3 Rue du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 3 Rue du Moulin se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Moulin se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Benedictines, 33800 Bordeaux(4,278 €)

Quai Sainte-Croix, 33800 Bordeaux(4,821 €)

Rue du Port, 33800 Bordeaux(4,181 €)

Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux(4,584 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.