4 Rue du Moulin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°3 et de 2.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 4 Rue du Moulin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 78 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 470 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 306 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 231 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 333 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 365 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 219 mètres
Ventes au 4 Rue du Moulin
Les 10 ventes au 4 Rue du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 4 Rue du Moulin se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Moulin se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 46.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
