3 Rue du Mulet, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mulet, affiche un prix moyen de 6 930 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
126 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Mulet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000KJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 786 mètres
- - Collège Cheverus à 278 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 532 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 672 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 131 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mulet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mulet, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mulet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mulet par rapport à la voie
Sur Rue du Mulet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 909 €/m². Avec un prix moyen de 6 930 €/m², le 3 Rue du Mulet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mulet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mulet se situe 38.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 88.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 500 € au 3 Rue du Mulet à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 663 € en assurant vous-même les visites, ou 4 331 € si le professionnel les prend en charge.
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