32 Rue du Pas Saint-Georges, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 516 €

de 4 885 € à 6 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Pas Saint-Georges, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°34 et de 0.4 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 32 Rue du Pas Saint-Georges, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000KJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 771 mètres
- Collège Cheverus à 305 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 549 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 659 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 112 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 273 mètres

Ventes au 32 Rue du Pas Saint-Georges

Les 0 ventes au 32 Rue du Pas Saint-Georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Pas Saint-Georges dans son marché local

Prix du 32 Rue du Pas Saint-Georges par rapport à la voie

Sur Rue du Pas Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 32 Rue du Pas Saint-Georges se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Pas Saint-Georges par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Pas Saint-Georges se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 41.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Loup, 33800 Bordeaux(4,793 €)

Place Camille Jullian, 33800 Bordeaux(4,985 €)

Rue Sainte Colombe, 33800 Bordeaux(4,988 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Pas Saint-Georges

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Pas Saint-Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.