19 Rue du Paveil, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Paveil, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Paveil, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Rivière à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 300 mètres
- - Collège Cassignol à 217 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 500 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 414 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Paveil
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Paveil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Paveil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Paveil, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Paveil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Paveil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Paveil dans son marché local
Prix du 19 Rue du Paveil par rapport à la voie
Sur Rue du Paveil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 19 Rue du Paveil se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Paveil par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Paveil se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Paveil à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Paveil est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
