11 Rue du Port, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 174 €

de 3 614 € à 5 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 211 €

de 4 171 € à 5 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Port, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°22 et de 2.78 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue du Port, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
1 niveau - 366 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 149 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 401 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 278 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 167 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 262 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 291 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 144 mètres

Ventes au 11 Rue du Port

Les 0 ventes au 11 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Port dans son marché local

Prix du 11 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 11 Rue du Port se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Port par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Port se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux(4,315 €)

Rue du Moulin, 33800 Bordeaux(4,438 €)

Rue des Benedictines, 33800 Bordeaux(4,278 €)

Quai Sainte-Croix, 33800 Bordeaux(4,821 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.