22 Rue du Port, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Port, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
1 niveau - 3061 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0144 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 149 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 397 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 271 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 162 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 259 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 290 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 144 mètres
Ventes au 22 Rue du Port
Les 0 ventes au 22 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Port dans son marché local
Prix du 22 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 22 Rue du Port se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Port par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Port se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
92 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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