11 Rue du Portail, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue du Portail, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1882, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
1 niveau - 508 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 261 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 316 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 294 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 125 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 176 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 192 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 11 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 11 Rue du Portail se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Portail par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Portail se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
