16 Rue du Portail, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue du Portail, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 222 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 331 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 264 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 112 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 191 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 217 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 70 mètres
Ventes au 16 Rue du Portail
Une vente a été recensée au 16 Rue du Portail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Portail, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 16 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 16 Rue du Portail se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Portail par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Portail se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 127.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
