22 Rue du Professeur Devaux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 422 €

de 3 794 € à 5 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Professeur Devaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 et de 0.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Rue du Professeur Devaux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capelle à 142 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 624 mètres
- Ecole maternelle Carles Vernet à 451 mètres
- Ecole élémentaire Carle Vernet à 451 mètres

Ventes au 22 Rue du Professeur Devaux

Les 0 ventes au 22 Rue du Professeur Devaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Professeur Devaux dans son marché local

Prix du 22 Rue du Professeur Devaux par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Devaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 22 Rue du Professeur Devaux se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Professeur Devaux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Professeur Devaux se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux(4,688 €)

Rue Léon Pallière, 33800 Bordeaux(3,999 €)

Place Doyen Poplawski, 33800 Bordeaux(3,743 €)

Rue Agis Chety, 33800 Bordeaux(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Professeur Devaux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Professeur Devaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.