22 Rue du Professeur Devaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Professeur Devaux, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue du Professeur Devaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 142 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Toni Morrison à 624 mètres
- - Ecole maternelle Carles Vernet à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Carle Vernet à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Professeur Devaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Professeur Devaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Professeur Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Professeur Devaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Professeur Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Professeur Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Professeur Devaux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Professeur Devaux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Devaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 22 Rue du Professeur Devaux se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Professeur Devaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Professeur Devaux se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 97.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
