Rue du Professeur Devaux, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Professeur Devaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Professeur Devaux dans son marché local
Prix Rue du Professeur Devaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Professeur Devaux se situe 43.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 17.97 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Professeur Devaux à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue du Professeur Devaux est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Professeur Devaux
Les ventes enregistrées Rue du Professeur Devaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Professeur Devaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 165 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1699 mètres
- - Collège Toni Morrison à 644 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1722 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1683 mètres
- - Ecole maternelle Carles Vernet à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Carle Vernet à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Professeur Devaux
Adresses Rue du Professeur Devaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Professeur Devaux, classées par tranches de numéros.
