34 Rue du Professeur Devaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Professeur Devaux, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°32 bis et de 0.57 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 34 Rue du Professeur Devaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 862 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves (Tram C) à 135 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Toni Morrison à 690 mètres
- - Ecole maternelle Carles Vernet à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Carle Vernet à 395 mètres
Ventes au 34 Rue du Professeur Devaux
Les 4 ventes au 34 Rue du Professeur Devaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Professeur Devaux dans son marché local
Prix du 34 Rue du Professeur Devaux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Devaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 34 Rue du Professeur Devaux se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Professeur Devaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Professeur Devaux se situe 46.06 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
