40 Rue du Professeur Devaux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 373 €

de 2 240 € à 2 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Professeur Devaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°38 et de 1.76 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue du Professeur Devaux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 862 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres Neuves (Tram C) à 72 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 754 mètres
- Ecole maternelle Carles Vernet à 333 mètres
- Ecole élémentaire Carle Vernet à 350 mètres

Ventes au 40 Rue du Professeur Devaux

Les 0 ventes au 40 Rue du Professeur Devaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Professeur Devaux dans son marché local

Prix du 40 Rue du Professeur Devaux par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Devaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 40 Rue du Professeur Devaux se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Professeur Devaux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Professeur Devaux se situe 44.76 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux(2,610 €)

Rue Léon Pallière, 33800 Bordeaux(3,373 €)

Place Doyen Poplawski, 33800 Bordeaux(2,342 €)

Rue Agis Chety, 33800 Bordeaux(2,593 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Professeur Devaux

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Professeur Devaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.