13 Rue du Soleil, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Soleil, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 876 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0425 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0357 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0355 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0356 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0358 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite maison Couturier à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 484 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 640 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 649 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 395 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 271 mètres
Ventes au 13 Rue du Soleil
Les 0 ventes au 13 Rue du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 13 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 13 Rue du Soleil se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Soleil par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Soleil se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Soleil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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