22 Rue du Soleil, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 492 €

de 3 648 € à 6 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Soleil, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue du Soleil, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Couturier à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 456 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 608 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 621 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 365 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 322 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 22 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 22 Rue du Soleil se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Soleil par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Soleil se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 41.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Descazeaux, 33800 Bordeaux(5,288 €)

Rue Renière, 33800 Bordeaux(5,027 €)

Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux(5,084 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.