106 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue du Tondu, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°111 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 106 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 994 mètres
- - Collège Alain Fournier à 476 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 817 mètres
- - Lycée général François Magendie à 326 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 304 mètres
Ventes au 106 Rue du Tondu
Une vente a été recensée au 106 Rue du Tondu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue du Tondu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue du Tondu, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue du Tondu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue du Tondu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue du Tondu dans son marché local
Prix du 106 Rue du Tondu par rapport à la voie
Sur Rue du Tondu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 106 Rue du Tondu se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue du Tondu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue du Tondu se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 118.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
