157 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue du Tondu, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°158 et de 8.25 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 157 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 30 parkings - 861 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0199 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0200 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1087 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 379 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 921 mètres
- - Lycée général François Magendie à 296 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 255 mètres
Ventes au 157 Rue du Tondu
Les 6 ventes au 157 Rue du Tondu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue du Tondu dans son marché local
Prix du 157 Rue du Tondu par rapport à la voie
Sur Rue du Tondu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 157 Rue du Tondu se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue du Tondu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue du Tondu se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
