226 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 725 €

de 3 801 € à 5 272 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 935 €

de 3 993 € à 5 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 226 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°230 et de 2.86 % à celui du n°245.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.

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À propos du 226 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
1 niveau - 113 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xaintrailles à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 727 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 362 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 730 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 362 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 423 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 226 Rue du Tondu

Aucune vente n'a été recensée au 226 Rue du Tondu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 226 Rue du Tondu dans son marché local

Prix du 226 Rue du Tondu par rapport à la voie

Sur Rue du Tondu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 226 Rue du Tondu se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 226 Rue du Tondu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue du Tondu se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champion de Cice, 33800 Bordeaux(4,635 €)

Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux(4,913 €)

Cours d'Albret, 33800 Bordeaux(4,824 €)

Biens en vente à proximité du 226 Rue du Tondu

Les biens actuellement en vente autour du 226 Rue du Tondu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.