34 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Amédée-Larrieu à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 716 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 470 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 165 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 523 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 468 mètres
Ventes au 34 Rue du Tondu
Les 2 ventes au 34 Rue du Tondu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Tondu dans son marché local
Prix du 34 Rue du Tondu par rapport à la voie
Sur Rue du Tondu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 34 Rue du Tondu se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Tondu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Tondu se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue du Tondu
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Tondu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue du Tondu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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