58 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Tondu, affiche un prix moyen de 6 765 €/m², supérieur de 21.02 % à celui du n°56 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 58 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 791 mètres
- - Collège Alain Fournier à 502 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 281 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 405 mètres
Ventes au 58 Rue du Tondu
Les 2 ventes au 58 Rue du Tondu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Tondu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du Tondu, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Tondu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Tondu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Tondu dans son marché local
Prix du 58 Rue du Tondu par rapport à la voie
Sur Rue du Tondu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 765 €/m², le 58 Rue du Tondu se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Tondu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue du Tondu se situe 35.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 200.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
