81 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Tondu, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°83 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 81 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 847 mètres
- - Collège Alain Fournier à 499 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 824 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 349 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 348 mètres
Ventes au 81 Rue du Tondu
Une vente a été recensée au 81 Rue du Tondu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Tondu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Tondu, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Tondu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Tondu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Tondu dans son marché local
Prix du 81 Rue du Tondu par rapport à la voie
Sur Rue du Tondu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 81 Rue du Tondu se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Tondu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue du Tondu se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 118.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
