95 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 95 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 225 logements - 4 locaux - 390 parkings - 3588 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Amédée-Larrieu à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 881 mètres
- - Collège Alain Fournier à 488 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 848 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 378 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 332 mètres
Ventes au 95 Rue du Tondu
Les 21 ventes au 95 Rue du Tondu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du Tondu dans son marché local
Prix du 95 Rue du Tondu par rapport à la voie
Sur Rue du Tondu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 95 Rue du Tondu se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du Tondu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue du Tondu se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Rue du Tondu
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue du Tondu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Rue du Tondu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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ACGL
bordeaux 33000
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