25 Rue Dublan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Dublan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 279 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 518 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 18 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 319 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 357 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 14 mètres
Ventes au 25 Rue Dublan
Les 3 ventes au 25 Rue Dublan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Dublan dans son marché local
Prix du 25 Rue Dublan par rapport à la voie
Sur Rue Dublan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 25 Rue Dublan se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Dublan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Dublan se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Dublan
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Dublan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Dublan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
32 annonces en vente chez Flatway
Ollin Vision
bordeaux 33000
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