Rue Dublan, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dublan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Rue Dublan
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dublan dans son marché local
Prix Rue Dublan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dublan se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dublan à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Dublan est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dublan
Les ventes enregistrées Rue Dublan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dublan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 120 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 533 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 65 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 336 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 328 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dublan
Adresses Rue Dublan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dublan, classées par tranches de numéros.
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