4 Rue Dublan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 765 €

de 3 830 € à 5 682 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Dublan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°5 et de 1.16 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue Dublan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 541 mètres
- Collège privé Le Mirail à 103 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 343 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 317 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 203 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 102 mètres

Ventes au 4 Rue Dublan

Une vente a été recensée au 4 Rue Dublan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

366 000 €(4 575 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

4 Rue Dublan, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Dublan dans son marché local

Prix du 4 Rue Dublan par rapport à la voie

Sur Rue Dublan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 4 Rue Dublan se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Dublan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dublan se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mercière, 33800 Bordeaux(4,591 €)

Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux(5,678 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,715 €)

Impasse Sale, 33800 Bordeaux(4,911 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Dublan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Dublan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.