102 Rue Ducau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 102 Rue Ducau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Godard à 62 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 659 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 570 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1732 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 201 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 356 mètres
Ventes au 102 Rue Ducau
Les 2 ventes au 102 Rue Ducau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Ducau dans son marché local
Prix du 102 Rue Ducau par rapport à la voie
Sur Rue Ducau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 102 Rue Ducau se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Ducau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Ducau se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 102 Rue Ducau
Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Ducau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 102 Rue Ducau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
62 annonces en vente chez Flatway
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
50 annonces en vente chez Flatway
ACGL
bordeaux 33000
4 annonces en vente chez Flatway
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