37 Rue Ducau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Ducau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 686 mètres
- - Collège Cassignol à 654 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 478 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 139 mètres
Ventes au 37 Rue Ducau
Les 0 ventes au 37 Rue Ducau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Ducau dans son marché local
Prix du 37 Rue Ducau par rapport à la voie
Sur Rue Ducau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 37 Rue Ducau se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Ducau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Ducau se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Ducau
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Ducau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Ducau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
33 annonces en vente chez Flatway
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
32 annonces en vente chez Flatway
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
25 annonces en vente chez Flatway
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