8 Rue Ducau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 8 Rue Ducau, 33800 Bordeaux, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

À propos du 8 Rue Ducau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 294 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aviau à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 767 mètres
- Collège Cassignol à 618 mètres
- Lycée général Montesquieu à 374 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 151 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Ducau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ducau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Pitres, 33800 Bordeaux(5,666 €)

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,346 €)

Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux(4,990 €)

Rue de la Course, 33800 Bordeaux(6,046 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Ducau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ducau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.