84 Rue Ducau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 139 €

de 4 676 € à 6 561 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 84 Rue Ducau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 139 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°71 et de 17.7 % à celui du n°75.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 84 Rue Ducau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 39 parkings - 1323 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000PM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camille Godard à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 657 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 645 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 287 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 230 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 275 mètres

Ventes au 84 Rue Ducau

Une vente a été recensée au 84 Rue Ducau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2019

985 000 €(6 901 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•142.74 m²

84 Rue Ducau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Rue Ducau dans son marché local

Prix du 84 Rue Ducau par rapport à la voie

Sur Rue Ducau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 6 139 €/m², le 84 Rue Ducau se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue Ducau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Ducau se situe 42.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Pitres, 33800 Bordeaux(5,082 €)

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,558 €)

Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux(3,872 €)

Rue de la Course, 33800 Bordeaux(5,417 €)

Biens en vente à proximité du 84 Rue Ducau

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue Ducau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.