88 Rue Ducau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 88 Rue Ducau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 662 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Godard à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 656 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 630 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 270 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 290 mètres
Ventes au 88 Rue Ducau
Les 3 ventes au 88 Rue Ducau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Ducau dans son marché local
Prix du 88 Rue Ducau par rapport à la voie
Sur Rue Ducau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 88 Rue Ducau se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Ducau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Ducau se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 88 Rue Ducau
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue Ducau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Rue Ducau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
4 annonces en vente chez Flatway
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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