2 Rue Dufau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dufau, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°1 et de 4.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 2 Rue Dufau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 1 local - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 200 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 416 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 560 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dufau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dufau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dufau dans son marché local
Prix du 2 Rue Dufau par rapport à la voie
Sur Rue Dufau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 2 Rue Dufau se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dufau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dufau se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
