32 Rue Dupaty, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Dupaty, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Dupaty, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 435 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 605 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 212 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Dupaty
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Dupaty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Dupaty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Dupaty, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Dupaty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Dupaty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Dupaty dans son marché local
Prix du 32 Rue Dupaty par rapport à la voie
Sur Rue Dupaty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 32 Rue Dupaty se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Dupaty par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Dupaty se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 650 € au 32 Rue Dupaty à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 391 € en assurant vous-même les visites, ou 3 196 € si le professionnel les prend en charge.
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