23 Rue Dupleix, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 203 € à 3 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Dupleix, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 20.45 % à celui du n°25 et de 0.04 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Dupleix, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Bacalan 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000SK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 408 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 501 mètres
- Ecole primaire Charles Martin à 535 mètres

Ventes au 23 Rue Dupleix

Les 0 ventes au 23 Rue Dupleix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Dupleix dans son marché local

Prix du 23 Rue Dupleix par rapport à la voie

Sur Rue Dupleix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 23 Rue Dupleix se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Dupleix par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Dupleix se situe 35.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.1 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Joseph Brunet, 33800 Bordeaux(3,173 €)

Rue la Perouse, 33800 Bordeaux(3,623 €)

Rue Blanqui, 33800 Bordeaux(3,785 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Dupleix

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Dupleix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.