20 Rue Duplessy, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Duplessy, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°14 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Duplessy, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 952 mètres
- - Collège Cassignol à 583 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 277 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 356 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Duplessy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Duplessy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Duplessy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Duplessy, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Duplessy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Duplessy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Duplessy dans son marché local
Prix du 20 Rue Duplessy par rapport à la voie
Sur Rue Duplessy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 20 Rue Duplessy se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Duplessy par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Duplessy se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 700 € au 20 Rue Duplessy à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 859 € si le professionnel les prend en charge.
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