5 Rue Duplessy, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 740 €

de 4 980 € à 6 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 026 €

de 4 513 € à 5 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Duplessy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°10 et de 2.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1785, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Duplessy, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1785, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
1 niveau - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000PD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Lisleferme à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 972 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 578 mètres
- Lycée général Montesquieu à 288 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 312 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 437 mètres

Ventes au 5 Rue Duplessy

Les 0 ventes au 5 Rue Duplessy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Duplessy dans son marché local

Prix du 5 Rue Duplessy par rapport à la voie

Sur Rue Duplessy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 5 Rue Duplessy se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Duplessy par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Duplessy se situe 33.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux(5,381 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Rue Emile Zola, 33800 Bordeaux(5,606 €)

Place Bardineau, 33800 Bordeaux(5,085 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Duplessy

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Duplessy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.